La folie des grandeurs

Créé le 05.01.10 à 06h50
AFRIQUE REDACTION | URBANISME | DUBAI | Mis à jour le Mardi 05.01.10 à 08h20  | Bonne année à tous et merci de votre visite !

Nul doute que le célèbre architecte américain Franck Lloyd Wright, qui avait imaginé de façon prémonitoire en 1956 un gratte-ciel d'un mile (1 609 m), apprécierait le défi relevé par son compatriote Adrian Smith. Après 5 ans de travaux, ce dernier vient d'offrir à Dubaï la plus haute tour du monde dont la hauteur finale, 828 mètres, aura été tenue secrète jusqu'à l'inauguration officielle qui s'est déroulée hier soir avec faste. Jusqu'ici connue sous le nom de Burj Dubaï, la tour a été rebaptisée ce lundi en Burj Khalifa, du nom du souverain de l'émirat voisin d'Abou Dhabi qui est venu a secours de Dubaï, criblé de dettes à hauteur de 100 milliards de dollars. Élément central d'un gigantesque projet immobilier de 20 milliards de dollars, la tour, inspiré du lys du désert, est celle de tous les superlatifs. Composée de 330 000 m3 de béton, de 103 000 m2 de verre et de 31 400 tonnes d'acier, la tour Khalifa, visible tel un phare à 95 km à la ronde, aura coûté 1,5 milliard de dollars à son promoteur Emaar Properties, qui assure avoir vendu 90 % du projet. La tour devrait accueillir dès février quelque 12 000 personnes qui vont évoluer dans une véritable cité verticale.

Les 164 étages seront reliés entre eux par 57 ascenseurs évoluant à la vitesse de 40 km/h. La tour dispose de 1 044 appartements de luxe dont le prix au mètre carré est à 40 000 €, soit 20 fois supérieur à la moyenne de l'émirat, et 49 étages de bureaux. Le gratte-ciel comprendra également quatre piscines, un parking de 3 000 places, un hôtel de luxe conçu par le couturier Armani et le restaurant du 122e étage sera, forcément, le plus haut du monde.

Symbole de la croissance démesurée de Dubaï, connu pour la multiplication de projets pharaoniques dans les années 2000 comme ses îles artificielles en firme de palmiers ou de mappemonde, la tour Khalifa pourrait achever un cycle et être le dernier grand projet de Dubaï. En revanche, la tour aura marqué d'une étape clé la course mondiale vers le kilomètre de hauteur. « Nous avons beaucoup appris. Nous sommes optimistes sur la possibilité d'aller encore plus haut », confiait récemment un des ingénieurs de la tour la plus haute du monde.

Objectif : dépasser 1 km de haut

Après le record de la tour Burj Dubaï, les architectes n'ont pas l'intention de s'arrêter là. Objectif : dépasser le kilomètre de hauteur. Un horizon longtemps caressé et qui pourra devenir réalité. si les projets en cours sont maintenus malgré la crise. A Shangaï que le kilomètre de hauteur sera dépassé avec la Bionic Tower (à gauche). Prévue pour être construite entre 2015 et 2020, cette tour mesurera 1 228 m et offrira 300 étages. Construite sur une île artificielle, elle accueillera 100 000 habitants sur 2 millions de km2. Autre projet fou : X-Seed 4 000 (à droite). Face au Mont Fuji, il s'agirait d'une cité haute de 4 000 m. Ses 800 étages accueilleraient 1,6 million de personnes. La dépêche.fr